【GIANT捷安特】PROPEL SLR 2(地表同級最速跑車)
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中資雜貨品牌「名創優品」(MINISO)忠孝敦化店今開幕,店面緊鄰明曜百貨,傳出每月租金上看160萬元。(記者徐義平攝)
2017-12-08 14:32
〔記者徐義平/台北報導〕中資雜貨品牌「名創優品」(MINISO)忠孝敦化店今開幕,店面緊鄰明曜百貨,傳出每月租金上看160萬元,每月每坪租金超過3萬元,每年租金近2千萬元,而且短短一年不到,在台灣已經展店13家,均是選擇熱鬧商圈進駐,其中士林夜市更是一次開兩間,似乎無懼此波高店租的影響。
根據房產業者指出,該品牌忠孝敦化店坐落北市東區忠孝東路四段上,緊鄰明曜百貨,租下原本平價服飾品牌「HANG TEN」所在的店面,根據地籍資料,該店面權狀面積約55坪,月租金推估上看160萬元,粗估每月每坪租金超過3萬元,但若是扣除附屬建物、公設等,以實坪計算,每月每實坪租金超過5萬元。若以該品牌目前銷售香水一瓶99元推估,需賣出超過1.61萬瓶才足夠支付每月租金。
瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示,該品牌在2013年推出,以獨特的加盟店、「產融結合模式」加速閃電展店策略,每月開80到100家的驚人的速度搶攻進各國零售市場。
根據其官網登載,到2016年底全中國的通路數即達2000家,目前全球各大洲,從美加、日韓、紐澳、歐非到南美,連馬達加斯加、尼泊爾、哈薩克都有它的蹤跡。其貨品的售價大都是10元人民幣左右,因此被形容為10元店,但也由於商標、店面與產品設計與UNIQLO、無印良品、大創等日系品牌相近,大受年輕、遊客族群歡迎,甚至被這些知名大品牌視為全球最可怕的競爭對手。
黃舒衛統計,該品牌在台首家店是從去年12月開幕,同樣採取複製全球快速展店模式,短短一年就開了13家店,進駐台灣各大零售商圈,北從基隆廟口夜市、淡水老街、板橋、士林夜市、西門町,台中的逢甲、一中商圈,台南的Focus百貨、南紡百貨,不但是遍地開花,甚至同一商圈還開兩間,預期全台未來至少開出20間店。
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